<p>Vive al norte de Mérida, en una zona de alto crecimiento y plusvalía.</p><p>Ubicada al norte de Mérida, esta exclusiva privada se rodea de reconocidos desarrollos residenciales como Zelena, San José Tulipanes, Albarella y Residencial Kanan.</p><p>La zona se destaca por su constante crecimiento y el aumento continuo de plusvalía, lo que convierte a esta ubicación en una INVERSIÓN SEGURA y altamente RENTABLE.</p><p>Excelente conectividad:</p><p>-A 3 minutos a la carretera Mérida-Motul</p><p>-A 5 minutos del colegio Smartium</p><p>-A 20 minutos de plaza Altabrisa y el hospital Star Médica</p><p>-A 36 minutos de la Playa</p><p><br></p><p>DISTRIBUCIÓN</p><p><br></p><p>PLANTA BAJA</p><p>– Cochera techada 2 autos</p><p>– Sala</p><p>– Comedor</p><p>– Cocina amplia con alacena</p><p>– 1/2 baño de visitas</p><p>– Cuarto de servicio con baño</p><p>– Área de lavado techada</p><p><br></p><p>Planta alta:</p><p>– 3 Recámaras con baño y closet cada una</p><p><br></p><p>AMENIDADES</p><p>– Barda Perimetral</p><p>– Pista de jogging de aproximadamente 900mts de distancia</p><p>– 30 cajones de estacionamiento distribuidos en las áreas verdes de la privada</p><p>– Áreas de lectura al aire libre</p><p>– Parque con juegos infantiles</p><p>– Terraza techada con baño para reuniones sociales de 40 personas aproximadamente</p><p>– Cancha de futbol 5</p><p>– Media cancha de básquetbol</p><p>– Caseta de vigilancia con acceso controlado</p><p>– Baño especial para caseta de vigilancia o para servicio de mantenimiento de la privada</p><p><br></p><p>Características de la construcción:</p><p>— Acabado exterior a 2 capas a base de emparche y estuco.</p><p>– Acabado de yeso directo en muros interiores.</p><p>– Pisos tipo cerámico de 60×60 cm</p><p>– Recubrimiento en muros de baños con piso cerámico de 60×60 cm de piso a techo en area húmeda (regadera)</p><p>– Escalera de concreto de 0.90 de ancho forrado con piso cerámico</p><p>– Piso de concreto pulido en garaje de 6cm de espesor de color claro</p><p>– Recubrimiento en fachada con piedra de la región (modelo a elegir)</p><p>– Tinaco marca Tricapa de 1,100 lts</p><p>– Cisterna de concreto de 1m3 de capacidad.</p><p>– Bomba de cisterna de 1/2 HP</p><p>– Fosa séptica tipo Biodigestor.</p><p>– Meseta mármol crema maya o crema de marfil con lavabo de asentar y monomando. En área de servicio se considerará lavabo atornillable económico blanco con llave</p><p>– Meseta de concreto reforzado y forrada granito en cocina</p><p>– Monomandos marca castel o similar</p><p>– Ventanas corredizas y puertas de 3” de aluminio color negro y vidrio transparente de 6 mm.</p><p>– Puerta principal de pino con marco rebajado 0,90×2.15</p><p>– Puertas de tambor con marco rebajado con triplay de caobilla de 6 mm y marco de pino importado curado y estufado en recámaras y baños de 0.85×2.15 m.</p><p>– Pintura vinílica en plafón, muros interiores y fachadas.</p><p>– Forjado de Bardas perimetrales a 2.00 m de altura en el caso de que no existieran, con acabado de macilla directa a block y con vista interior</p><p>– Forjado de banqueta de 1.50 mts de ancho con rampa de entrada para cochera y acabado escobillado.</p><p>– No incluye arbotantes en muros.</p><p>– No incluye gas estacionario.</p><p>– No incluye calentador o boiler.</p><p>– No incluye fumigación y/o tratamiento contra plagas de ningún tipo.</p><p><br></p><p>GENERALES:</p><p>– Fecha de entrega: 7 meses después de la firma de promesa de compraventa</p><p>– Apartado $10,000</p><p>– Enganche desde el 20%</p><p>– Forma de pago: Recursos propios, Infonavit, Cofinavit y créditos bancarios (excepto Banco Bancomer)</p><p>– Cuota de mantenimiento: $1,350 aprox</p><p><br></p><p>+Tramitamos su crédito bancario sin costo alguno</p><p><br></p><p>**La información contenida en este anuncio de venta proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio/otras condiciones sin previo aviso**</p>